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Un piso, un terreno…son bienes que deben constar inscritos en el registro de la propiedad para cumplir con el principio de seguridad jurídica: asegurarnos que son nuestros y asegurar al llamado tercero de buena fe que, en un momento determinado puede, por ejemplo, comprar ese bien con todas las garantías.
Normalmente, solemos pensar que ya habrá tiempo de hacer testamento cuando seamos más mayores, ¿verdad? Pero por desgracia, son muchas las ocasiones en que el desenlace llega antes de lo esperado. Si se da el caso de que el familiar no hubiera dejado testamento ni partición alguna, los coherederos tendrán derecho a distribuirse la herencia de mutuo acuerdo tal como consideren conveniente, siempre y cuando el testador no hubiera designado a otra persona para ello. Así lo dispone en el artículo 1058 del Código Civil.
Quisiera saber si puedo poner a mis dos hijos (son mayores de edad) como titulares de una vivienda que compro yo.
Puede hacerlo, pero debe tener en cuenta las consecuencias fiscales que se produzcan.
